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（中央社記者韋樞台北27日電）內政部草擬的「都市危險及老舊建築物重建獎助條例」草案中規定須經「全體」住戶同意才可重建。台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發認為，老舊建案可能等不到全體同意就震垮了。
戴雲發指出，目前草案獎勵內容包括，容積獎勵最高可達容積率的1.4倍，同時放寬建蔽率10%，更提供租稅獎勵，若 2年內未移轉者，租稅優惠可延長至房屋脫手為止。
舉凡30年以上經耐震評估須拆除、或40年以上、海砂屋等危險建築，以及與相鄰的建物，不論有無電梯，都可適用。
戴雲發認為，這些新擬定草案獎勵措施增加、適用範圍擴大，看得出政府推動都更的積極態度，唯獨令人百思不解，「新草案仍須獲得全體所有權人同意才可進行重建。」
他說，都更最困難的向來是前端的整合，如果需要住戶100%同意才適用，危險的老舊建築須待何時才有機會都更？民眾多半在意能否分回原有坪數、多出來的費用有無能力負擔，建築結構安全無從得知也易忽略。若政府沒有針對危險建築更強制性的介入協助重建或進行都更，當大地震再度侵襲台灣，老舊建築可能等不到「全體」住戶的同意就被震垮了。
他強調，推動都更最大難題就是碰到反對戶，現在新草案只要一戶不同意都更就難成，再多獎勵也只是空談，政府應三思後行。
另外他也提醒，土壤液化嚴重區、海砂屋、順向坡及結構已損毀或平面配置不佳等五大類危險建築，建議政府以快篩方式找出並協助住戶補強或都更重建，而非知道這些有急迫性待處理的危險建築，卻仍被動等待住戶自行整合全數同意再進行改建或都更。1051227
（中央社記者吳琬婷台北12日電）電影「野風溼身的女人」為日活「羅曼情慾電影的45週年紀念企劃」全新特邀製作的5部電影之一，導演鹽田明彥首度執導羅曼情慾類，即破天荒開創羅曼情慾入選國際性影展的新局。
「野風溼身的女人」在短短的80分鐘內，刺激緊湊的呈現一名決心遠離情愛糾葛的男子，與一名忠實情慾、大膽求愛女子之間的獵愛遊戲。
導演鹽田明彥師從日活編導大師大和屋竺、筆耕不綴十餘年練得的編導功力，加上女主角間宮夕貴渾然天成的演技與誘人胴體，讓本片成人商品在8月盧卡諾影展首映後，一鳴驚人，榮耀入選正式競賽與電影史單元；10月獲釜山影展午夜激情單元、香港亞洲電影節日活羅曼色情電影45週年單元青睞；11月再征服聖地牙哥亞洲電影節以及新加坡國際電影節。
隨著「野風溼身的女人」遍地開花，討論熱度逐步升高，日活「羅曼情慾電影的45週年紀念企劃」已踏出島國、放眼全球，躍升2017年必看之話題系列電影。
情趣蛋 日活羅曼情慾電影45週年重返大銀幕力作「野風溼身的女人」，不打馬賽克的完整版將於明年1月13日在台上映。1051212
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